ในสมัยนี้ ยังมีใครคิดว่าการซื้อบ้านคือการลงทุนอยู่ไหม?

   
advertisement

       เชื่อว่าหลายคนคงจะเคยได้ยินกับคำว่าถ้าหากไม่ยอมเป็นหนี้ก็คงไม่มีรถมีบ้าน ถ้าหากว่าอยากมีก็ต้องยอมเป็นหนี้ผ่อนก็ถือว่าเป็นการเก็บเงิน ลงทุนในสิ่งของ ผ่อนบ้าน ผ่อนรถก็ถือว่าเป็นการลงทุนอีกแบบ แต่ล่าสุด ทางด้านสมาชิกพันทิป ผจญภัยสุดโลกหล้า ได้โพสต์สอบถามชาวพันทิปเกี่ยวกับประเด็นนี้ โดยระบุว่า....

       อยากรู้ มีผมคนเดียวไหม เก็บเงินเป็นก้อน เป็นเงินสดไม่เคยได้เลย ผมเก็บได้อย่างเดียวคือหนี้

       หนี้บ้าน ยอดกู้ 3,300,000 ดอก2.9% ผ่อน40ปี ตก 13,500 บาทต่อเดือน

       หนี้คอนโด อีก 1,000,000 บาทผ่อนดาว 5,000 บาทต่อเดือน

       ดอกตอนนี้ค่าบ้านอย่างเดียว 8000 บาท/เดือน  

       จนกว่าคอนโดจะสร้างเสร็จกลางปีหน้า  สร้างเสร็จถ้าหาคนเช่าไม่ได้ ดอกเบี้ยจะเป็น 10,500 บาท ต่อเดือน

       สรุปตกจ่าย 19,000 บาท เข้าต้นแค่ 8,500 บาท

       เกือบๆกึ่งหัวหน้าครอบครัวอยู่กัน4คน ไม่มีคนช่วยออกค่าบ้าน แต่ทุกคนก็ยังดีรับผิดชอบค่าใช้จ่ายของตัวเอง ผมใช้ชีวิตสุ่มเสี่ยงและอันตรายมากจริงๆ แต่ทำไงได้ไม่เคยเก็บเงินสดได้สักที ไม่รู้จะทำยังไง กิเลสเยอะนัก เงินเดือนผมแค่ 27,000 หักกองทุน ประกันสังคม เหลือ 25,000 ใช้ชีวิตประหยัดสุดๆในแต่ละเดือน นานๆสักทีก็ถึงจะกินของที่อยากกิน

ความคิดเห็นจากชาวเน็ต 

       ถ้าไม่กู้ก็ไม่มีบ้าน เพราะถ้าจะเก็บเงินหลายล้านแล้วซื้อสด ยิ่งทำได้ยาก ส่วนตัวผมเก็บได้นะ แต่พอได้หลักล้านเมื่อไหร่ แม่จะมายืมแล้วทะยอยคืน หลังๆคือสร้างหนี้แล้วไม่มีเงินสด เขาก็ไม่เห็นมายืมเลย ไม่รู้ว่าเป็นนิสัยอะไร เดือดร้อนเรื่องเงินก็ไม่ใช่ พอหลังๆก็เลย กู้ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี เอาดอกเบี้ยมาหักภาษีมาตลอด แต่กรณี จขกท แนะนำว่าถ้าคอนโดฯไม่ได้จำเป็นสำหรับอาศัยในอนาคต แนะว่าหาลู่ทางขายออกไปดีกว่า เพราะการผ่อนเกินกว่า 10-15ปี มีความเสี่ยงสูง

ถ้ามีเงินเย็นอยู่ในมือ พอใช้จ่ายถ้าเกิดเหตุฉุกเฉินได้6เดือนขึ้น ก็พอได้ แต่ถ้าไม่มีสำรองเงินสดเลย เสี่ยงมากครับ

บ้านก็ยังเป็นการลงทุนอยู่ดี อยู่อาศัยเองก็ประหยัดค่าเช่าบ้าน ให้เช่าก็ได้ค่าเช่า อนาคตมีโอกาศราคาขึ้น

เราว่า ยุคนี้มันหมดยุคของการซื้อบ้าน คอนโดปล่อยเช่าแล้ว (ยกเว้นทำเลดีๆ) เสือนอนกินยุคนี้ ยาก

           ถ้าหากมีเงินพอที่จะซื้อจะผ่อนก็คงจะไม่มีปัญหา บ้าน รถก็ยังถือเป็นการลงทุนที่ดี ทรัพย์สินได้อยู่ได้ใช้ก็ถือว่าเป็นการลงทุนที่ดีอยู่ 

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก ผจญภัยสุดโลกหล้า 

Advertisement
0
0
0