ผู้เช่าห้องโอดขอเงินมัดจำคืน แต่สภาพห้องที่อยู่ไว้ สกปรกเสียหายเกินค่ามัดจำ

        เป็นประเด็นที่ออกมาเตือนภัยกันเป็นประจำ กับกรณีของการเปิดให้เช่าห้องพัก อพาร์ตเมนต์ คอนโดฯ ที่บางครั้งก็ได้ผู้เช่าที่ไม่มีวินัย ไม่รักษาของซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง และไม่รักษาความสะอาด บางรายพอย้ายออกไป ห้องพักพังเสียหายจนแทบไม่คุ้มค่าเช่า

       ล่าสุดก็มีกรณีเช่นนี้ออกมาเตือนภัยอีกแล้ว หลังจากที่ผู้เช่าห้องรายหนึ่ง อยากได้เงินมัดจำคืนจากเจ้าของห้องพัก แต่สภาพห้องที่ทำไว้ เสียหายเละเทะจนไม่คุ้มค่ามัดจำ โดยผู้ใช้เฟซบุ๊กชื่อ Patcharaporn Songserm ได้เผยภาพ พร้อมระบุว่า…

        "รายละเอียดใต้รูปภาพ ก่อนเข้าพัก เราแจ้งตลอดว่าบ้านหลังนี้ราคาเช่า ราคามัดจำ เท่าไร่

        เรื่องมีอยู่ว่า นางเข้าพัก 2เดือน ประกันบ้าน 5000 ค่าเช่า 4500 แต่เขาจะออกก่อนที่ระบุในสัญญาเช่า ราย 6 เดือน ก่อนจะออกเขาแจ้งว่าจะออก เราก็บอกไปว่า ไม่ได้มัดจำนะ เพราะอยู่ไม่ครบตามสัญญา เขาก็ขอปรึกษาแฟนเขาว่าจะออกไหม เขาขอเงินมัดจำคืน 2-3 พัน เรา ก็บอกไปว่า เราช่วยได้แค่จ่ายค่าไฟที่ค้างให้ 1120 บาท ประมาณนี้

        หลังจากปรึกษาแฟนเขา เขาโทรมาบอกว่าจะอยู่ต่อ เราก็โอเค อยู่ก็อยู่ พอเราเช็กค่าไฟในระบบ มันมียอดค้าง 2 เดือน รวมแล้ว 2,109.95 บาท ค่าน้ำ 211 บาท ก่อนที่เขาจะออกรอบนี้ เราบอกว่า จะช่วยค่าไฟ ระหว่างวันที่ 18-31 ก.ค 64 หักจากเงินประกัน 5,000 บาท แต่ให้เขาเคลียร์ยอดที่ค้าง 2,109.95 บาท เพราะค่าน้ำเราเสนอช่วยเขาเอง 211 บาท เขาก็บอกว่าเราไม่เสียเปรียบ เพราะเราได้ค่ามัดจำ

สภาพห้อง 

พัง 

       ให้เราหักในส่วนนั้น แล้วดูสภาพบ้านที่เขาอยู่ ค่าสึกหรอบ้านที่เขาทำ เขาบอกตกงาน ไม่มีรายได้ แล้วเธออยู่บ้านเธอไม่ทำความสะอาดเลย สกปรกตั้งแต่หน้าบ้านชั้นล่างจนห้องที่เธอนอน ไม่ไม่คุ้มเลยกับสภาพบ้านฉันในตอนนี้ พีคกว่านี้ โทรมาแจ้งเราว่าโจรขึ้น บ้านที่ไหนได้ ผัวขโมยเงินได้ไปเสียค่าปรับแจ้งความเท็จที่โรงพัก

        สิ่งของที่เสียหาย

        ชุดที่นอน ห้องนี้ โต๊ะ เตียง ที่นอน หมอน  ราคา 8,900 บาท ต้องทิ้ง เพราะขนหมาเต็ม ผ้าปูเดิมเสียหาย หมอนเสียหาย

        พื้นห้อง สองห้องนอน 20,000 บาท

        มุ้งลวด หมากัด สองแผ่นเสียหาย บานละ 500 บาท

        คร่าวๆ ที่เสียหาย 29,900 บาท กับเงินมันจำ 5,000 บาท มันคุ้มหรอคะ แล้วมาบอกว่าฉันไม่เสียเปรียบแน่นอน ในเงิน 5,000 บาท

        ค่าไฟค่าน้ำ ถ้ารวมอีกรอบบิลใหม่ น่าจะราวๆ 3000 บาท ค่าน้ำอีก แม่บ้านที่เราจ้าง ค่า อุปกรณ์ที่เราซื้อมาทำความสะอาดอีก พอแค่นี้และ มันมีเยอะดูรูปเอานะคะทุกคน ฉันไม่ยอมแน่นอน"

– 

– 

– 

– 

– 

– 

–

–

–

–

      เห็นสภาพห้องแล้วก็เกิดคำถามขึ้นมาทันที ว่าตอนอาศัยอยู่ สามารถอยู่ไปได้อย่างไร งานนี้เจ้าของห้องเสียค่าใช้จ่ายไม่คุ้มค่ามัดจำแน่นอนค่ะ 

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก Patcharaporn Songserm