แชร์ประสบการณ์สร้างบ้านหลังแรก แบบไม่เคยเข้าไปตรวจหน้างานเลย

       เป็นอีกหนึ่งเรื่องราวจากผู้ที่สร้างบ้านมาแชร์ประสบการณ์สร้างบ้านหลังแรก ทำงานอยู่ในกรุงเทพฯ แต่คิดวางแผนซื้อที่ดินแล้วสร้างบ้านไปอยู่ต่างจังหวัดแต่ในการสร้างบ้านครั้งนี้เป็นการสร้างบ้านแบบไม่เคยเข้าไปดูหน้างานเลย โดยเป็นเรื่องจากสมาชิกพันทิปหมายเลข 5835746 จะเป็นยังไงนั้นตามไปดูกันเลยครับ 

       สวัสดีครับวันนี้ผมอยากจะมาแชร์เรื่องราวประสบการณ์การสร้างบ้านหลังแรกและคนจะเป็นหลังเดียวของตัวเองและครอบครัว ปัจจุบันก็อยู่มาจนครบ 1 ปีแล้ว ซึ่งต้องบอกไว้ก่อนว่าก่อนที่จะสร้างบ้านหลังนี้ผมเคยทำงานที่กรุงเทพ แต่งงานมีครอบครัวแล้ว และได้วางแผนล่วงหน้าว่าจะสร้างบ้านที่ต่างจังหวัด พร้อมกับย้ายสํามะโนครัวมาอยู่ต่างจังหวัด เมื่อปี 2560 ที่ดินตรงนี้ผมได้มาจากญาติห่างๆซึ่งเค้าคงมีเหตุผลส่วนตัว ผมเลยได้มาในราคาที่ถูกหน่อย เป็นที่ดินที่ติดกับโรงเรียน บรรยากาศเงียบสงบเฉพาะตอนเย็น ถ้ากลางวันไม่ต้องพูดถึงมีแต่เสียงเด็กๆเจี๊ยวจ๊าว ในระแวงนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว บางหลังก็ใหญ่โตดูดีมีฐานะ สำหรับที่ของผมก็ขนาดไม่ใหญ่มากประมาณ 80 ตารางวา ในภาพถมที่เรียบร้อยครับ

         ผมและครอบครัวก็ได้วางแผนกันว่าจะสร้างบ้านบนที่ดินแปลงนี้ กะว่าจะเริ่มสร้างสิ้นปี 61 และน่าจะได้เข้าอยู่จริงภายในปี 62 ซึ่งก็เริ่มจากหาผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็ได้ผู้ใหญ่ใจดีแนะนำผู้รับเหมาให้ ก็ได้มีการคุยกันทางโทรศัพท์และไลน์ โดยที่ผมไม่เคยเจอผู้รับเหมาเลย ก็ได้คุยถึงรูปแบบบ้านที่ผมต้องการจะสร้าง ผังภายในบ้านที่เราต้องการ รูปแบบบ้านผมก็เอามาจากบ้านจัดสรรของแบรนใหญ่แบรนนึงนั้นแหละครับ ขออนุญาติยืมรูปมานะคับ

ทางผู้รับเหมาก็ไม่รอช้า รีบออกแบบตามที่คุยกันไว้ และออกมาเป็นภาพจำลองตามที่ผมต้องการ

แบบบ้าน 

–

         เมื่อได้แบบจำลองบ้านที่ต้องการแล้ว ก็เริ่มคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมา โดยต้องการเหมาทั้งบ้าน เทพื้นรอบบ้าน ทำรั้วรอบบ้าน และมีร้านค้าขนาดเล็กด้วย รวมถึงรายละเอียดวัสดุต่างๆที่จะใช้ในการก่อสร้าง โดยผมขอซื้อกระเบื้องและสุขภัณฑ์เอง จากนั้นผู้รับเหมาก็ตีราคา และได้มีการต่อรองราคากันเป็นที่เรียบร้อย สรุปราคาก่อสร้างทั้งหมดที่ต้องจ่ายผู้รับเหมาอยู่ที่ 2.3 ล้าน ค่ากระเบื้องและสุขภัณฑ์ผมตีไว้ 2 แสน ผู้รับเหมาก็ไม่รอช้าอีกได้จัดทำแปลนบ้านและรายละเอียดการก่อสร้าง พร้อมขออนุญาติก่อสร้างให้เราเรียบร้อยเลย ส่วนเอกสารสัญญาก่อสร้างก็เขียนและส่งให้กันทางไปรษณีย์ เมื่อเอกสารพร้อมผมก็ยื่นขอสินเชื่อที่แบงค์สีส้ม แบงค์ก็ให้บริษัทประเมินเข้าไปประมาณการราคาตามระเบียบ ก็ได้รับอนุมัติน้อยกว่าที่ตกลงกับผู้รับเหมาเล็กน้อย แต่ยังดีที่พอมีเงินเก็บสำรอง จึงตัดสินใจว่าจะสร้างกับผู้รับเหมารายนี้ และได้เดินทางมาหาผู้รับเหมาเพื่อพูดคุยโดยลงลึกรายละเอียดบ้านที่จะสร้าง นี่เป็นการพบกับผู้รับเหมาครั้งแรกเลย โดยผู้รับเหมาคอนเฟิร์มว่า 3-4 เดือนก็เสร็จแล้ว ผมก็ต้องวางแผนอีกว่าจะลาออกจากงานเมื่อไหร่ ย้ายสัมมะโนครัวเมื่อไหร่ โดยผมก็แพลนว่าจะย้ายเข้าบ้านสิ้นเดือนเม.ย.62 คิดว่าบ้านคงสร้างเสร็จเรียบร้อย ทางผมก็ค่อนข้างไว้ใจผู้รับเหมาพอสมควร เนื่องจากคนที่รู้จักแนะนำให้ด้วย หลังจากนั้นเมื่อได้ฤกษ์งามยามดี เมื่อประมาณเดือน พ.ย.61 ก่อนจะสร้างก็ต้องทำพิธีลงเสาเอกเสาโทกันก่อน

        และได้เริ่มสร้างตั้งแต่นั้นมา ผมก็พยายามให้ผู้รับเหมาถ่ายรูปความคืบหน้าการก่อสร้างมาเป็นระยะๆ ในส่วนของกระเบื้องและสุขภัณฑ์ผมก็ได้เลือกแบรนคอตโต้ สำหรับห้องน้ำทางคอตโต้ก็ได้ออกแบบมาให้เป็นภาพ 3 มิติเลย   

–

–

ความคืบหน้าเมื่อ ม.ค.62 งานเดินท่อประปา งานการเทคาน ก่อผนัง ขึ้นหลังคา ค่อนข้างเป็นรูปเป็นร่างให้เห็นบ้างแล้ว

พอเดือน ก.พ.62 ความคืบหน้ามีการฉาบผนัง เริ่มขึ้นงานฝ้า งานเดินสายไฟแล้ว 

–

      พอเข้าสู่เดือน มี.ค.62 งานกระเบื้อง สุขภัณฑ์ งานสี งานฝ้า งานไฟ ค่อนข้างเกือบสมบูรณ์เลยทีเดียว หลังคาเป็นหลังคาทรงจั่ว ติดฉนวนกันความร้อน ส่วนใต้ฝ้าใส่ฉนวนกันความร้อน Stay cool ด้วย

ตรวจงานจากรูปช่างส่งมา 

มุมต่างๆ 

พื้นกระเบื้อง

ฝ้าสวย [ads]

ห้องน้ำ 

–

–

       จากนั้นก็เข้าสู่เดือน เม.ย.62 แล้วทางผมก็ได้แจ้งลาออกจากงานเรียบร้อย และเตรียมตัวย้ายจากเมืองกรุงสู่ต่างจังหวัด แต่ก็ติดใจงานก่อสร้างนี่มันก็เข้าสู่เดือนที่ 5-6 แล้ว ทำไมดูในภาพยังไม่เรียบร้อยดี ก็ได้เร่งผู้รับเหมาให้รีบดำเนินการให้เสร็จ เพราะแจ้งว่าจะย้ายเข้าบ้านในสิ้นเดือนนี้ พอสิ้นเดือนทางเราก็เตรียมการทุกอย่างไว้ล่วงหน้าอยู่แล้ว ทั้งการจ้างรถขนย้ายบ้านจากกรุงเทพไปต่างจังหวัด พอขนของมาถึงเท่านั้นแหละครับ คิดในใจว่าเราจะพักในบ้านที่สภาพยังไม่เรียบร้อยแบบนี้หรอ แต่ทำไงได้ครับ ขนของมาแล้วก็ต้องตามนั้น จะสังเกตุว่าหน้าต่างบางจุดก็ยังไม่เรียบร้อย รั้วบ้านก็ยังไม่เสร็จก็พากันเข้าไปอยู่แบบระแวงกันนิดหน่อย ทางผมก็ได้สอบถามกับทางช่างของผู้รับเหมา ได้ความว่าผู้รับเหมาไม่สั่งของมาลงให้ งานเลยไม่เดินต่อ ซึ่งทางช่างเค้าก็รับเงินเป็นจ็อบๆไป จะใช้เวลามากน้อยช่างก็ได้เงินเท่าเดิม คนที่เสียหายน่าจะเป็นช่างมากที่สุดครับ ทางผมก็รู้สึกแย่นิดหน่อย ภาพอัพเดทงานก็จะประมาณนี้ครับ

–

–

      -หลังจากที่ผู้รับเหมาเห็นผมย้ายเข้ามาอยู่เรียบร้อยแล้ว ผู้รับเหมาก็รับปากอย่างลูกผู้ชาย และรีบเร่งดำเนินการให้เลย แต่ผมก็ไม่รู้ว่าก่อนหน้านี้เค้าติดปัญหาอะไร ในเดือน พ.ค.62 การ ก่อสร้างก็ดำเนินต่ออย่างรวดเร็ว ซึ่งหลักๆก็เก็บรายละเอียด งานรั้ว งานเทปูรอบตัวบ้าน งานอลูมิเนียม งานเหล็กดัด

–

      กว่าบ้านจะเสร็จก็เล่นไป 6-7 เดือนได้ครับ หน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวเล็กน้อย หลังจากบ้านเสร็จก็ทำพิธีเสกบ้านตามความเชื่อทางศาสนาคริสต์ครับ

สวยงาม 

– –

       จบแล้วครับสำหรับการแชร์ประสบการณ์การสร้างบ้านหลังแรกและคงจะเป็นหลังเดียว และไม่ได้ลงมาดูงานด้วยตัวเอง ติดต่อประสานงานกับผู้รับเหมาทางไลน์ ดูความคืบหน้าจากภาพที่ผู้รับเหมาส่งมา ก็ทำเอาหนักใจเล็กน้อยเพราะไม่เสร็จตามที่ตกลงไว้ แต่อย่างน้อยก็โชคดีที่ผู้รับเหมาเค้าไม่ได้ทิ้งงาน ตามหลักแล้วผมก็ควรลงมาดูบ้างแหละ แต่ด้วยภารกิจเยอะเวลาไม่ค่อยมีเลยไม่ได้ลงมาดูเลย ขอบคุณพื้นที่ในพันทิปครับ

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก สมาชิกพันทิปหมายเลข 5835746