โวยผู้เช่าสุดแสบ ค้างค่าเช่ารวม 3 แสน ตัดน้ำ-ไฟ ยังไม่ย้ายออก

       ใครที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับบ้านเช่า ห้องเช่า หรือว่าหอพัก ถ้าหากว่าเจอกับผู้เช่าที่ดีก็โชคดีไป ไม่มีปัญหาให้ปวดหัว จ่ายค่าเช่าตรงตามกำหนด ย้ายออกห้องก็สะอาด ไม่เสียหาย แต่ถ้าเจอกับผู้เช่าที่ไม่มีความรับผิดชอบ ต้องเจอกับปัญหาที่ปวดหัว ค้างค่าเช่า ห้องรกเสียหาย มีให้เห็นเป็นข่าวอยู่บ่อยครั้ง 

       ล่าสุด (26 มิ.ย. 66) นางวิรัลพัชร​ ศักดิ์ศรีตนุวร อายุ 53 ปี เจ้าของห้องเช่า หมู่10​ ต.คลองมะเดื่อ​ อ.กระทุ่มแบน​ จ.สมุทรสาคร เปิดเผยว่า ผู้เช่ารายนี้เป็นสาวสองทะเบียนบ้านอยู่แถวท่าทราย​ จ.สมุทรสาคร​ มาเช่าที่เพื่อขายอาหารทะเลแช่แข็ง มีตู้ห้องเย็นเต็มไปหมด

       เมื่อ มี.ค.65​ ทำสัญญาเช่ากัน 2 ปี​ จ่ายค่ามัดจำมาทั้งหมด 96,000 บาท ค่าเช่าเดือนละ 23,000 บาท 2เดือนแรกจ่ายค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟให้ตนปกติดี จนมาถึงเดือนพ.ค. 65 ก็​เริ่มไม่จ่าย​ ทำเป็นอ้างโน้นอ้างนี่สารพัด​ ​นัดจะจ่ายวันนั้นวันนี้ก็ไม่จ่าย​ ผลัดไปเรื่อย  

       จนตนเริ่มสงสัยจึงเข้าไปดูในเพจเขา ที่ขายอาหารแช่แข็ง ตนก็ไปพบรีวิวว่าเขามีการโกง จนตนแจ้งขอยกเลิกสัญญาแล้วให้ออก​ เขาก็ไม่ออก​ ตนตัดสินใจไปคุยกับทนาย ก็เลยต้องให้ทนายออกโนติสให้เค้าออก​ภายใน 30 วัน เค้าก็ไม่ออก​ สุดท้ายก็เลยต้องฟ้องร้องกัน 

       นางวิรัลพัชร เปิดเผยต่อว่า เริ่มจาก 20 ก.ย. 65 ให้ทนายความยื่นฟ้องร้อง 21 พ.ย. 65​ ศาลนัดแต่เค้าไม่มา​ผลคือเราชนะ​ แต่เค้าก็ยังไม่ออก​ ทนายก็บอกว่าตนก็ยังทำอะไรมันไม่ได้เพราะต้องรอคำพิพากษา

      จากนั้น 15 ธ.ค. 65​ คำพิพากษาออก​ เราได้แจ้งให้เค้าย้ายของในห้องเย็นออกเพราะเราจะตัดน้ำ ตัดไฟ​ เขาก็ไม่ยอมย้ายออก จากนั้นวันที่ 18 ธ.ค. 65​ ตนตัดน้ำไฟเลย​ เขามายืนด่าตนตรงหน้าบ้าน แต่เขาก็ยังไม่ออกอีก​ น้ำไฟไม่มียังอยู่ได้​บอกเลยโครตด้าน 

       วันนั้นทำให้ทนายรู้เลยว่าไม่ออกง่าย ๆ​ เขาเลยไปยื่นคำร้องที่ศาลเพื่อส่งเรื่องไปกรมบังคับคดี​ ขั้นตอนนี้รอประมาณ 2 เดือน เริ่มจาก 22 ก.พ. 66​ คัดหมายบังคับคดีที่ศาลเพื่อไปยื่นเรื่องที่กรมบังคับคดี 28​ มี.ค. 66​ นัดไกล่เกลี่ยที่กรมบังคับคดี 15 เม.ย. 66​ เขาขนของออก​ไปแล้วแต่ไม่จ่ายค่าเช่า น้ำ​ไฟ​ที่ค้าง 

       แบ่งเป็นยอดตามคำพิพากษา 77,655 บาท ( ฟ้องวันที่ 20 ก.ย. 65 ) ค่าเช่าตั้งแต่ ต.ค. 65 ถึง เดือนเม.ย. 66 เป็นเงิน 149,500 บาท ค่าน้ำและค่าไฟ 40,679 บาท ค่าทนายความ 5,216 บาท ค่าทำความสะอาดทาสี 3,000 บาท รวมเป็น 303,050 บาท 

–

       สุดท้ายอยากบอกเลยว่าเรื่องแบบนี้เกิดขึ้นเยอะมากเพราะกฎหมายเอื้อให้กับผู้เช่า และแต่ละขั้นตอนก็ยุ่งยากเสียเวลามาก คนสมัยนี้ก็ขาดศีลธรรมถึงได้ทำแบบนี้เยอะ​ 

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com