ทำได้จริงหรอ ข้างบ้านต่อเติมบนแนวรั้วกำแพง ช่างบอกทำได้ ทำมาหลายหลังแล้ว

      การสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง หรือว่าการต่อเติมบ้าน เป็นเรื่องที่ไม่ผิดถ้าอยู่ในกรอบของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการต่อเติมบ้าน  พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร เป็นเรื่องที่คนจะสร้างบ้านควรรู้ เผื่อไม่สร้างบ้าน ต่อเติมบ้านแบบผิดๆ ไปกระทบเพื่อนบ้านหลังข้างเคียง กลายเป็นเรื่องราวกันมาหลายเคสให้เห็น 

      ล่าสุด ทางด้านผู้ใช้ TikTok @apple_nuch ได้โพสต์วิดีโอคลิปภาพ เพื่อนบ้านข้างเคียงที่มีการต่อเติมบ้านแบบเต็มพื้นที่แบบนี้ถูกต้องไหม โดยได้โพสต์ระบุว่า…. 

ทำแบบนี้เกินไปมั๊ย เป็นบ้านตึกเดี่ยว 1 ชั้น อยู่ดีๆ ข้างบ้านต่อเติม กลายเป็นบ้านแฝดไปซะงั้น 

ต่อเติมแบบนี้ถูกต้องใช่ไหม? 

ชิด สนิทคิดว่าเป็นบ้านแฝด ทั้งๆ ที่เป็นบ้านตึกเดี่ยว 1 ชั้น 

ช่างบอกว่าทำได้ กำแพงคนละครึ่ง

เดี๋ยวก่อน ดูดีๆ 

ตั้งสติก่อน ช่างบอกว่าทำมาหลายหลังแล้ว 

ดูแนวผนังบ้านสีชมพู 

มันคือแนวเดียวกันกับกำแพง มันไม่ใช่กำแพงร่วม แต่มันคือกำแพงบ้านเรา 

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522  

เจ้าของบ้านไม่มาคุย ติดต่อไม่ได้ 

ยื่นเอกสารร้องเรียน 

ทุบแล้ว 

ทุบแค่แถวเดียว 

ดูเหมือนจะดี แต่มันใช่หรือ แนบสนิทเลยนะ 

อยากรู้ว่าแบบนี้ทำได้จริงๆ ไหม 

–

ความคิดเห็นจากชาวเน็ต 

        เคยอ่านเจอว่าถ้าเอาตามกฎหมายจริงๆทำไม่ได้ครับ ต้องเว้นระยะอย่างน้อย 50 cm จากกำแพงร่วม เว้นแต่ว่าจะขออนุญาตกับบ้านข้างเคียงให้เซ็นยินยอมหรืออนุญาต 

กำเเพงร่วมคนละครึ่ง ถ้าก่อสร้างทึบสามารถทำได้ เเต่ต้องขอเพี่อนบ้าน เเถวบ้านเราปิดทุกบ้านหน้าไม่เห็น ลมไม่ผ่าน กลิ่นควันยังทะเลาะกัน ดีเเล้ว 

       เท่าที่อ่านจากในรูปก็คือ สร้างได้ แต่ต้องเป็นผนังทึบ และดาดฟ้าฝั่งที่ชิดต้องเป็นผนังทึบสูงเกิน 180 เซน และต้องให้เราเซ็นยินยอมด้วย 

รั้วร้าวแน่นอนในอนาคต 

คลิกเพื่อ >>>>ชมคลิป<<<<

            การสร้างต่อเติมบ้านแบบนี้สร้างได้ แต่ต้องเป็นผนังทึบ และดาดฟ้าฝั่งที่ชิดต้องเป็นผนังทึบสูงเกิน 180 เซนติเมตร และต้องให้เราเซ็นยินยอมด้วย ถึงจะสร้างได้  แต่ความจริงแล้วก็ควรเว้นระยะห่างจากกำแพงรั้ว 50 เซนติเมตร 

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก apple_nuch