สร้างห้องเช่า 10ห้อง สีสันสวยงาม ด้วยงบ 800,000บาท

       ใครที่มีความคิดที่อยากจะสร้างห้องเช่า ห้องพัก หรือว่ารีสอร์ท แต่ไม่งบไม่มากพอ เพราะการทำห้องพักห้องเช่าแบบนี้ต้องใช้เงินจำนวนมากพอสมควรเลยทีเดียว แต่วันนี้เราจะพาไปดูรีวิวการสร้างห้องเช่าจำนวน 10 ห้อง ด้วยงบเพียง 800,000 จะได้แค่ไหน เป็นรีวิวจากสมาชิกพันทิป ปรียาภัทร์ เป็นยังไงนั้น ตามไปดูกันเลย   

       กะทู้นี้แค่อยากให้ข้อมูลคนที่กำลังหาข้อมูลจะทำห้องเช่าอยู่ค่ะ ต้องบอกทุกท่านก่อนนะค่ะว่าไม่ค่อยได้ตั้งกะทู้ ผิดพลาดประการใดก็ขออภัยนะค่ะขออนุญาติเล่าประวัติคร่าวๆนะค่ะ เนื่องจากเราเองก็เป็นเด็กบ้านนอก เรียนจบแค่ ป.6 สถานะทางบ้านเรียกได้ว่าจน เข้ามาทำงานตั้งแต่อายุ 14 ยุร้านถ่ายเอกสาร จนเมื่ออายุ 19 ก็ได้มาทำงานยุนิคมแห่งนึงในฉะเชิงเทราจนตอนนี้ทำงานมา 11 ปีแล้ว เราซื้อที่ได้ 1 ไร่ และกู้ธนาคารมาทำห้อง เรามีความฝันว่าอยากทำห้องเช่า พยายามหาข้อมูลในเน็ตยุนานส่วนใหญ่ 10 ห้องใช้งบกันเกือบ 2 ล้าน แต่งบประมาณเรามีจำกัด กู้มาได้ล้านสามก็ต้อง ถมดิน ทำรั้ว น้ำ ไฟ เหลือทำห้องแค่ 800,000 แต่เท่าที่เราคำนวณเองจากราคาวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆเราคิดว่าห้องนึงไม่น่าจะเกิน 80,000 หลังจากนั้นเราก็ได้ปรึกษากับช่าง ช่างบอกว่าทำได้ เราก็ลุยเลยค่ะ

หลังบ้านเป็นสระน้ำ เราชอบบรรยากาศที่นี่เราเลยซื้อทีดินตรงนี้ค่ะ

        แต่ล่ะห้องสีจะไม่เหมือนกันค่ะ เราไม่ชอบห้องเช่าที่ดูธรรมดาเกินไป เราจึงออกแบบมาให้มีสีสันไม่เหมือนใคร สวย ถูก และ ดูดี คือสโลแกนของหอพักเราค่ะ

เราคำนวณวัสดุเองทุกอย่างเพราะกลัวเหลือ นี่ตอนยังไม่เสร็จค่ะ

         หลังบ้านเป็นแบบปิดลงท่อค่ะ เพราะห้องเรามีซิ้งน้ำกลัวหนูออกมาแทะเศษอาหารนะค่ะ ถ้าทำแบบรางน้ำข้างบนเลยต้องวางท่อลงข้างล่าง ปิดมิด ค่ะ

ข้างบ้านอีกมุมค่ะตอนนี้ยังไม่เสร็จดีค่ะ

10 ห้องพัก 

        ด้วยความดันทุรังไม่ฟังใครประมาณว่าไม่มีอะไรที่คนอย่างชั้นจะทำไม่ได้ประมาณนั้น ผู้หลักผู้ใหญ่มักจะพูดให้เราตลอดว่าทำไม่ได้หรอกเหลือเงินแค่ 800,000 เราแค่อยากจะบอกทุกคนที่กำลังจะทำห้องเช่าว่า ไม่มีอะไรทำไม่ได้นะค่ะ ทุกอย่างอยู่ที่การวางแผน หาข้อมูล ยิ่งรู้มากยิ่งดี เหนื่อยมากๆเลยค่ะกว่าจะเสร็จ เป็น 4 เดือนที่เหนื่อยมากๆเพราะเราต้องทำงานไปด้วย บางครั้งเข้ากะ ออกมาก็ไม่ได้นอนหรอกค่ะ เพราะต้องสั่งของให้ช่าง แต่ก็สู้ตายค่ะก็เรามาแต่ตัวนิ ทุกอย่างมาหาเอาดาบหน้า ต้องลุยอย่างเดียวเลยค่ะ ท้อไม่ได้เพราะคนข้างหลังก็ยังรออยู่

         ขอบคุณทุกคนมากค่ะที่แนะนำ เราส่งธนาคารเดือนล่ะ 17,000 บาท 9 ปีค่ะ ชึ่งแน่นอนว่าเรายังไม่มีผลกำไรจากธุรกิจนี้ ชึ่งอนาคตเรามีแพลนขึ้นค่าเช่าเป็น 2,000 และได้แจ้งทางลูกหอทุกท่านตั้งแต่เข้ามาแล้วว่าช่วงโปรโมชั่น 6 เดือนแรก 1,600 หลังจาก 6 เดือน ด.ล่ะ 2,000 บาทค่ะ ทุกคนก็โอเคค่ะ ส่วนเรื่องรายได้เรากับแฟนทำงานมา 11 ปีสอบเลื่อนระดับได้เมื่อสองปีที่แล้ว เงินเดือนก็ประมาณคนล่ะ 24,000-26,000 ค่ะ ชึ่งเงินเดือนนี้แหละค่ะที่ทำให้เราไม่ต้องเครียดเรื่องผ่อนธนาคาร คือเราอยู่ได้ถึงแม้ไม่มีคนเช่าชักห้องค่ะ ชึ่งก็อยู่ในแผนที่เราวางไว้แต่แรกแล้วค่ะ ว่าเราต้องอยู่ได้ด้วยเงินเดือนของเราเอง

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com ขอขอบคุณข้อมูลจาก ปรียาภัทร์