advertisement

เงินเดือน 4 หมื่นกว่ากู้เงินซื้อคอนโดได้เท่าไหร่


advertisement

       พนักงานเงินเดือนท่านหนึ่งได้ตั้งกระทู้ปรึกษาเกี่ยวกับการกู้ยืมเงินซื้อคอนโดว่าจะได้ประมาณกี่บาท เนื่องจากเงินเดือนที่ได้นั้นได้ประมาณ 40,000 กว่าบาทต่อเดือน จึงได้มาตั้งกระทู้ถามในพันทิป

โดย ล่าสุด ทางด้านผู้ใช้ พันทิป สมาชิกหมายเลข 2204362 ได้โพสต์ว่า "เงินเดือน 40,000+ ไม่มีภาระ จะกู้เงินซื้อคอนโดได้ประมาณกี่บาทค่ะ" เรามาดูความคิดเห็นจากชาวเน็ตกันค่ะว่าจะให้ความคิดเห็นว่าอย่างไรเกี่ยวกับการกู้เงินมาซื้อคอนโด ว่าจะได้กี่บาท

ด้านความคิดเห็นของชาวเน็ตส่วนใหญ่มองว่า "สูงสุดไม่เกิน 100 เท่าของรายได้ ไม่ได้หมายความว่าธนาคารจะปล่อย 100 เท่าทุกคน 40,000 ก็ได้สูงสุดไม่เกิน 4 ล้าน แต่คิดจะกู้เต็มพิกัดเลยรึ มันขึ้นอยู่กับอายุด้วย อายุน้อยกู้ได้นาน ผมว่าสิ่งที่ควรพิจารณาคือ รายได้หลังหักค่าใช้แล้ว มันเหลือเท่าไร  น่าจะมองตรงนี้มากกว่า ถ้าคิดแบบนี้ โอกาสส่งได้จนจบ มีสูง หากเงินเหลือ 2 หมื่น ถ้าหาบ้านที่ผ่อนไม่เกิน สองหมื่น มันจะทำให้ไม่ตึงเกินไป  โอกาสผ่อนจบมีสูงกว่า"

"คิดคร่าวๆ ได้เลยครับ ธ. จะคิดกู้บ้านประมาณ 7,000 บาท x 30 ปี ต่อเงิน 1,000,000 บาท ทีนี้ ผู้กู้ ธ. จะให้เงินกู้ ประมาณ 40-50% แต่สำหรับคุณ ผมว่า 50% ได้ ดังนั้นก็ 40,000 x 50% = 20,000 บาท ถ้าไม่มีหนี้อื่นๆ นะครับ ถ้ามีก็ลดลงตามส่วน ดังนั้น คุณกู้ได้ประมาณ ~3,000,000 บาทครับ"

"ของเราตอนขอกู้ ยื่นใบรับรองเงินเดือน 40,000 บาท กู้ได้ 100% คอนโด 2.4 ล้านค่ะ แต่ว่าของเราพึ่งเริ่มทำงาน ยังไม่เคยเสียภาษีรายได้ กับยังใช้บัตรเครดิตได้ไม่ถึง 6 เดือนเลยเช็คเครดิตไม่ไดั แต่ถ้าสำหรับคนที่มีประกันสังคม/เสียภาษีรายได้/เช็คเครดิตบูโรได้ ก็น่าจะได้มากกว่านี้เยอะอยู่นะคะ"

        จะเห็นได้ว่า ให้นำเอาความคิดเห็นจากชาวเน็ตที่ให้มานั้นไปคิดและพิจารณาให้ดี เพราะบางคนจากประสบการณ์ตรงคือ ตอนกู้เงินยื่นใบรับรองเงินเดือน 40,000 บาท กู้ได้ 100% คอนโด 2.4 ล้าน เราอาจจะไม่ได้ตรงตามจำนวนที่ชาวเน็ตว่าก็ได้ควรพิจารณาให้ดีก่อนทำการกู้ยืม

เรียบเรียงโดย : thaihitz.com ขอขอบคุณข้อมูลจากเพจ Pantip และ สมาชิกหมายเลข 2204362


advertisement